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多地密集出臺房地產“補丁”政策 公積金貸款利率調整

發布日期:2021-09-22 22:37:00 瀏覽次數: 文章分類:樓市新聞

日前,天津市住房公積金管理中心發布通知稱,自2021年9月22日起,職工家庭在該市購買第二套住房,申請個人住房公積金貸款的,貸款利率為同期首套個人住房公積金貸款利率的1.1倍,購買首套住房的個人住房公積金貸款利率不變。

這是9月以來,天津第二次針對個人住房貸款利率進行調整。9月初,天津已有多家國有行和股份行集體上調首套房商業貸款利率5至15個BP,即提高至5%或5.1%。實際上,今年以來,多個城市紛紛上調商業貸款利率,杭州、南京、深圳等城市的首套房貸甚至已突破6%。

與個人購房商業貸款大幅調整相比,今年以來,多個城市在公積金購房利率、額度、繳存、提取等方面出臺了新政細則,住房公積金貸款也呈現收緊之勢。

8月,內蒙古和貴州相繼出臺通知,要求二套房公積金貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。其中,呼和浩特市住房公積金二套房貸利率早已于6月1日進行了調整,二套房貸公積金利率相比同期首套住房公積金個人住房貸款利率上浮10%。此外,貴州住房資金管理中心還要求,二套房公積金貸款最低首付款比例不低于40%。

4月以來,各地陸續公布一季度末住房公積金個貸率,其中多地出現個貸率飆高的現象,有些城市已經觸及預警線。其中,南通、合肥、宿州、欽州等地的住房公積金個貸率目前在100%以上。

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信息來源:上海證券報

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